Rust en ruimte = genieten, welkom aan de Helhuizenweg 8 te Haarle
Wonen op de grens van Holten en Haarle, in een rustige landelijke omgeving met de Holterberg in je achtertuin, spreekt dat je aan?, Dan is dit de woonboerderij die je zoekt en een bezichtiging meer dan waard! De woonboerderij is van origine gebouwd in 1898 en de aanbouw links en rechts zijn gedaan in de jaren 60 en 70. De huidige bewoners hebben kosten nog moeite gespaard om het geheel naar hun eigen zinnen te moderniseren
Ik neem u graag mee naar binnen, we betreden het geheel via de voormalige deel met in het oog springende originele details o.a. gebinten en stalramen, het is nu in gebruik als relax ruimte. Via de tussenhal met voorraadkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje is er toegang tot de keuken en riante woonkamer met twee openslaande deuren naar het aangelegen terras. Het keukenblok is geplaatst in een U opstelling en voorzien van een oven, heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en close-in boiler. Via de woonkamer is er toegang tot de tv-kamer en doorgang naar een hal met meterkast, voorraadkast en keldertje, vanuit de hal lopen we door de tussenhal naar de aangelegen slaapkamer/kantoor, badkamer met douche en wastafel en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze ruimte is geschikt om eventueel een eigen praktijk of een Bed & Breakfast-ruimte te maken.
1e verdieping: Ruime overloop met aanliggend 4 slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een ruime vaste kast, ruime badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en urinoir, wasruimte met cv-opstelling en warmwaterboiler.
Bijzonderheden: In 2021 zijn 22 zonnepanelen op het terrein geplaatst opbrengst 2022 6931kwh Op de deel, badkamer en washok zijn vloerverwarming aanwezig Cv-ketel HR bj 2020 Remeha Warmwaterboiler Remeha Daikin inhoud 200 liter installatiedatum 12/2020 Het geheel is voorzien van dubbele beglazing behalve de authentieke stalramen Schilderwerk 2022 Boven de deel is nog een ruimte wat niet in gebruik is, deze is toegankelijk via een luik Kaveloppervlak 4.340m2 Gebruiksoppervlakte wonen 280m2 Inhoud 1227m3 Externe bergruimte 116m2 Energielabel C Bouwtechnisch keuring is ter inzage Het vigerende bestemmingsplan is wonen, voor meer informatie zie ruimtelijke plannen.nl
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
