Buerenpad 12

7451AH Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 298.000,- kosten koper

Starters opgelet! Een leuke tussenwoning op een fijnelocatie nabij de Holterberg

Wonen op een rustige plek aan een doodlopend straatje,met de natuur om de hoek én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?Dat kan! Deze tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, én duurzaamheid.Gelegen op loopafstand van de Holterberg, en met scholen en het gezelligecentrum van Holten op korte (loop/fiets)afstand, is dit de ideale woning voorstarters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis tekomen.

Welkom thuis

Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van dewoning op. Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de lichte,ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en open indeling voelt dezeruimte heerlijk open aan. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van dewoning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezierterwijl je contact houdt met gezinsleden of gasten.

Boven slapen, ontspannen en opbergen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers –ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzienvan een hoekbad met ontspannende jets, een inloopdouche, wastafel en toilet.Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind jeeen ruime bergzolder met mogelijkheid voor een 4^e slaapkamer. Ideaalals wasruimte, bergruimte of zelfs als uitbreiding voor een extra kamer.

Duurzaam en toekomstgericht

Deze woning is klaar voor de toekomst! Dankzij deaanwezigheid van maar liefst 9 zonnepanelen zijn de energielasten aanzienlijklager. Goed voor het milieu én je portemonnee.

De locatie: rust en reuring gecombineerd

 De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier in eenrustige, kindvriendelijke wijk, maar met alles binnen handbereik. DeHolterberg, onderdeel van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, ligtletterlijk op loopafstand – perfect voor wandel- en natuurliefhebbers. Ookscholen, sportvoorzieningen en winkels zijn dichtbij en gemakkelijk te bereikenper fiets of te voet.

 Samengevat:

·        Ruime en lichte tussenwoning

·        Woonkamer met open keuken

·        3 slaapkamers

·        Complete badkamer met hoekbad (jets),inloopdouche, wastafel en toilet

·        Grote bergzolder

·        9 zonnepanelen

·        Rustige ligging, nabij natuur én centrum

·        Scholen en voorzieningen op korte afstand

Ben jij op zoek naar een comfortabele en duurzame woningop een geliefde locatie? Neem dan snel contact met ons op voor eenbezichtiging. Deze kans wil je niet laten lopen! 

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , Tussenwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1983
Woonoppervlakte	121 m²
Perceeloppervlakte	135 m²
Inhoud	413 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3