Erve Teeselink 8

7451 WE Holten

Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper

Wilt u energiezuinig wonen met label A, op een rustige en geliefde plek in de woonwijk ‘Lukensveld’? Dat kan dan nu in deze keurig onderhouden uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde garage en carport. Het geheel staat op een kavel van 217m2 met een tuinligging gesitueerd op het noord/oosten. De woning staat op loopafstand van het mooie dorpscentrum van Holten, en de prachtige natuur van de Beuseberg.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en doorgang naar de ruim bemeten keuken met woonkamer.
Door de grote lichtstraat en raampartij is het goed toeven in de heerlijke lichte keuken/kamer.
De keuken is vernieuwd in 2018 en heeft zowel een spoeleiland als een kookeiland, en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en quooker. Via de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage met deur naar het aangelegen terras met overkapping met aangebouwde berging.
De keuken is voorzien van een schuifpui.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en aanliggend drie slaapkamers en badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet

2e verdieping:
Ruime bergzolder met groot dakraam, opstel plaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie Nefit combiketel geïnstalleerd in het najaar van 2019.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 449 m3
Schilderwerk buiten 2022
Ruime overkapping
NEN 2580 meetrapport aanwezig
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen

Kortom deze prachtige woning is uw bezichtiging waard!

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	, 2-onder-1-kapwoning
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2000
Woonoppervlakte	117 m2 m²
Perceeloppervlakte	217 m2 m²
Inhoud	449 m3 m³
Aantal kamers	5