H.J. Wansinkstraat 31

7451GD Holten

Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper

Op een mooie locatie in het centrum van Holten staat deze in 2017 gebouwde energiezuinige (energielabel a) twee onder een kap woning op een kavel van 214 m2. De volledige benedenverdieping evenals alle slaapkamers/badkamer zijn voorzien van apart te regelen vloerverwarming. Zonnige tuin gesitueerd op het westen met ruime overkapping. De woning is gunstig gelegen t.o.v. alle gemakken die Holten te bieden heeft, denk hierbij aan het NS-station, de A1, het winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereiken wij keuken die voorzien is van een grote keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, quooker, koelkast en diepvries. De oorspronkelijke plek van de keuken wordt nu gebruikt al eethoek waardoor er een speelse indeling is ontstaan. De lichte woonkamer biedt toegang tot het aangelegen terras. In de achtertuin is een fraaie overkapping geplaatst.

De garage is toegankelijk via de achtertuin en oprit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, separate kledingkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad en douche.

2e verdieping:
Ruime zolder die te bereiken is via een vaste trap.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017
7 zonnepanelen
Mechanische ventilatie (keuken, toilet en badkamer)
Oprit biedt plek voor 2 auto’s
Woonoppervlakte: 126 m2
Overige inpandige ruimte: 13.4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 17.8 m2
Inhoud: 504 m3

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	, 2-onder-1-kapwoning
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2017
Woonoppervlakte	126 m2 m²
Perceeloppervlakte	214 m2 m²
Inhoud	504 m3 m³
Aantal kamers	5