Langstraat 26A

7451 ND Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 1.150.000,- kosten koper

Wonen in luxe, rust en ruimte – unieke vrijstaandevilla met zwembad, schuur en overkapping op ruim 7.000 m² eigen grond

 Aan de rustige Langstraat, net buiten het charmante dorpHolten, ligt deze exclusieve vrijstaande villa met alles erop en eraan. Hierwoont u letterlijk tussen de landerijen, met een weids uitzicht over het groenebuitengebied en alle rust en privacy die u zich kunt wensen. De woning beschiktonder andere over een royaal woonoppervlak, een prachtig aangelegde tuin met zwembad,een ruime schuur met overkapping en een perceel van maar liefst ruim7.000 m² eigen grond.

Deze plek biedt het ultieme buitenleven, zonderconcessies te doen aan comfort, bereikbaarheid en luxe.

 Indeling woning

 Begane grond:

U betreedt de woning via de royale hal met toiletruimte, trapopgang engarderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante woonkamer met groteraampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtiguitzicht over de tuin en omliggende landerijen. De woonkamer is sfeervolingericht en voorzien van een gashaard – een heerlijke plek om tot rust tekomen.

De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakkenvoorzien. Denk aan een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en voldoende werk-en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prachtiguitzicht over het omliggende landschap. De master bedroom beschikt over eendirecte toegang tot de luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche metsunshower, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer maakt dezeverdieping extra comfortabel en praktisch voor gezinnen of gasten.

Buitenleven op zijn best

Zodra u de tuin instapt, ervaart u de rust en ruimte vandeze unieke locatie. Het perceel van ruim 7.000 m² biedt volop mogelijkhedenvoor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen met een buitenhobby. Centraalin de tuin ligt het fraaie verwarmde zwembad, perfect gepositioneerd omop zonnige dagen optimaal te genieten.

Daarnaast is er een grote vrijstaande schuur met overkapping,ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van een hobby. Deoverkapping bij het zwembad is een heerlijke plek om lange zomeravonden door tebrengen met familie of vrienden.

De tuin is praktische aangelegd met open grasvelden envolwassen beplanting. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor hethouden van dieren of het creëren van een moestuin.

Bijzonderheden

·        Vrijstaande villa op unieke locatie in hetbuitengebied van Holten

·        Energielabel A+

·        Gelegen op een perceel van ruim 7.000 m²

·        Gebruiksoppervlakte wonen ca 171.9m2

·        Volledige privacy en een panoramisch uitzichtover weilanden en natuur

·        Verwarmd buitenzwembad

·        Grote vrijstaande schuur met overkapping

·        Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden

·        Meerdere slaapkamers en badkamers

·        Ideaal voor gezinnen die houden van hetbuitenleven

·        Slechts enkele minuten van voorzieningen inHolten

·        Goede bereikbaarheid via de A1 richtingDeventer, Enschede en Apeldoorn

Een zeldzaam aanbod

Een woning als deze komt zelden op de markt. Hier woont ulandelijk, vrij en luxe – zonder concessies. Of u nu houdt van rust, ruimte,natuur of comfort: deze villa combineert het allemaal. Kom kijken en laat uverrassen door de mogelijkheden en de serene sfeer die deze plek uitstraalt.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor eenbezichtiging.
Wij laten u deze bijzondere woning graag in alle rust ervaren.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2015
Woonoppervlakte	171 m²
Perceeloppervlakte	7010 m²
Inhoud	503 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	3