Larenseweg 73

7451 EM Holten

Vraagprijs: € 444.000,- kosten koper

Larenseweg 73

Gelegen op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum van Holten en het prachtige natuurgebied genaamd de zuurberg staat deze onder architectuur gebouwde zeer fraaie stolpwoning met ruime oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
De woning is gebouwd in de jaren 70 en is in de achterliggende jaren flink opgefrist en gemoderniseerd.

Indeling:
Graag neem ik u mee, via de entree betreden we de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, via de hal is er tevens toegang tot de fraaie living met ruime woonkamer en leefkeuken voorzien van een modern keukenblok met de volgende inbouwapparatuur, Gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereiken wij de bijkeuken waar zich de opstelplaats voor de wasmachine bevindt. Als je de bijkeuken en de berging samenvoegt is dit uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van airco en één slaapkamer die direct toegang biedt tot het zonnige balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Belgzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en gedeeltelijk HR+++ glas.
Achter het keralit wat recent is vervangen is nieuwe isolatie aangebracht.
De tuin/ bestrating zijn recent aangelegd.
Energielabel C.
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud 459 m3

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	, Eengezinswoning
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1972
Woonoppervlakte	120 m2 m²
Perceeloppervlakte	279 m2 m²
Inhoud	459 m3 m³
Aantal kamers	6