Mr. G. Vixseboxsestraat 5

7451 GV Holten

€ 419.000,- kosten koper

Te koop aan de Mr. G. Vixseboxsestraat 5 in Holten:

Een goed onderhouden woning, met vele mogelijkheden om deze leuke woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Dit alles op een ruime kavel van 347 m².

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² exclusief de ruime bergzolder die een vloeroppervlakte heeft van ongeveer 40 m². 

Op een mooie locatie aan de oostkant van Holten, in de woonwijk “de Kol” staat deze mooie, vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto’s, ruime aanliggende garage, schuur en geïsoleerde hobbyruimte en een royale tuin gesitueerd op het zuid-westen. De scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen zoals de A1 liggen op korte afstand. 

Het prachtige natuurgebied van de Holterberg en de Beuseberg zijn op korte loop/fietsafstand te bereiken. 

Indeling: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met fonteintje, doucheruimte en doorgang naar de keuken met keukenblok voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Via de hal is er een trap naar de ruime kelder, voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Hier bevindt zich ook de meterkast. Ook is er via de hal een doorgang naar de lichte woonkamer. 

1e verdieping: Overloop met een vaste kast en aanliggende 4 slaapkamers, 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en 2 slaapkamers hebben een vaste kast. 

2e verdieping: Bergzolder met veel opbergruimte. De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap op de 1e verdieping. 

Bijzonderheden: 

CV-Ketel 2021 

Energielabel E 

Woonoppervlakte 80 m² 

Garage 32 m² 

Inhoud 357 m³ 

Perceel 347 m² 

 Bouwjaar 1966 

Volledige dubbele beglazing/voorzetramen, dakisolatie 

Geïsoleerde hobbyruimte

Kenmerken

Soort woonhuis	, Vrijstaande woning
Status	Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1966
Woonoppervlakte	80 m2 m²
Perceeloppervlakte	347 m2 m²
Inhoud	357 m3 m³
Aantal kamers	6