Schoolstraat  10

7451 EV Holten

€ 479.000,- kosten koper

Volledig instapklare, duurzame gezinswoning met eigen parkeerplaats (en mogelijkheid laadvoorziening) in Holten, gekenmerkt door een uitzonderlijk luxe en moderne afwerking.

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning aan de Schoolstraat 10 in Holten! Deze voormalige zorgwoning heeft een complete metamorfose ondergaan (met gedeeltelijke nieuwbouw) tussen 2022-2023. Deze uiterst complete woning biedt alle ruimte en comfort die de nieuwe bewoners zich maar kunnen wensen. Met 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een was- en strijkruimte op de eerste verdieping, is er voldoende plek voor een ieder om zich terug te trekken, thuis te kunnen werken of te ontspannen.

De begane grond en eerste verdieping van dit huis zijn volledig uitgerust met vloerverwarming en airco, waardoor je altijd comfortabel zult wonen, ongeacht het seizoen. Daarnaast biedt de zeer ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voldoende opslagruimte voor al je spullen.

De ligging is werkelijk uniek te noemen door het rustige hofje waaraan de woningen zich bevinden en tegelijkertijd het levendige centrum van Holten op een steenworp afstand te hebben. Hierdoor heb je het beste van beide werelden: de rust en privacy van het grote eigen terrein waaraan deze woning ligt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van luxueuze extra's, zoals een moderne pvc-vloer, gesausde en gestucte wanden en plafonds, een prachtige greeploze hoekkeuken met inbouwapparatuur, luxe sanitair en een eigen berging. Daarnaast heeft deze woning een energielabel A+, wat betekent dat je niet alleen duurzaam woont, maar ook bespaart op je energierekening. Met maar liefst 18 zonnepanelen op het dak profiteer je optimaal van de zon en draag je bij aan een groenere toekomst.

Deze prachtige gezinswoning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort en moderne luxe.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Centrum ligging
- Natuur op korte loopafstand
- 18 zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats
- Design keuken met koel-vries combi, inductiefornuis, mengkraan en vaatwasser
- Duurzaam
- Gelegen aan hofje
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC vloeren
- Instapklaar
- Eigen berging
- Airco begane grond en eerste verdieping 2024
- Rolluiken voorzijde 2024
- Tuin aanleg 2024

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	, Eengezinswoning
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1991
Woonoppervlakte	122 m2 m²
Perceeloppervlakte	216 m2 m²
Inhoud	459 m3 m³
Aantal kamers	6